статья realty.tut.by
16 марта 2020 в 9:00
Еще полвека назад герой бессмертного романа сокрушался, что москвичей испортил квартирный вопрос. С тех пор, когда заполучить свой уголок для постояльцев коммуналок было делом первостепенной важности, многое изменилось. Сегодня законных и, главное, доступных возможностей заиметь собственное жилье стало в несколько раз больше. Один из них — построить дом из СИП-панелей. Что это за технология, откуда она пришла в Беларусь и почему почти 90% жителей Европы и США отдают предпочтение именно такому варианту? Мы задали 12 вопросов Анатолию Шебулдаеву, директору предприятия «ДОБРОПАН»ООО «ТеплоСИП», которое работает в сегменте доступного жилья. И вот что мы узнали.
Компания «Добропан» работает с СИП-панелями более 16 лет, из них — шесть лет в Беларуси. За этот срок по новой технологии в нашей стране уже возведено порядка 600 строений, из года в год наблюдается тенденция к росту. Если в 2016 году появилось около 35 единиц такого жилья, то в 2019-м — уже 80. Преимущественно речь идет об индивидуальной жилой недвижимости, однако интерес к инновации зарождается и в сфере бизнеса — например, в компанию все чаще обращаются заказчики, занимающиеся агроусадьбами.
Прочно и долговечно
— Анатолий, так что же такое СИП-панели?
— СИП — это structural insulated panel. По-русски — конструкционная теплоизоляционная панель. Это новый строительный материал для несущих конструкций жилых домов. Он состоит из двух наружных твердых ОСП (ориентированно-стружечных плит) и внутреннего утеплителя из вспененного пенополистирола. Все элементы под давлением соединены полиуретановым клеем. Важно: это экологичные составляющие, которые за счет особенностей
производства дают на выходе прочный и долговечный строительный материал.
— Каковы преимущества строительства жилья из СИП-панелей?
— Среди главных преимуществ — прочность пола, перекрытий и стен, экологичность и долговечность, быстрые темпы строительства и возможность строительства в любую пору года, комфортность проживания, экономичность, минимальные расходы на обогрев дома в отопительный период.
Экологично и тепло
— Что означает показатель экологичности и как он достигается?
— Для производства СИП-панелей мы используем экологичные материалы, качество которых подтверждено европейскими сертификатами. ОСП — только с классом Е05 — это максимально высокий показатель. А пенополистирол — это обыкновенный стирол (который есть в натуральных продуктах, таких как вино, орехи…), только искусственно полимеризованный и вспененный перегретым водяным паром.
— Почему в домах из СИП-панелей так тепло?
— Наши панели отмечены знаком Energy Star — это международный показатель энергоэффективности потребительских товаров. Для сравнения, если в Беларуси стандартный показатель тепловой инертности ограждающих конструкций и стен составляет 3,6, то у наших СИП он в полтора-два раза выше. При этом следует понимать, что с понятием «термос» здесь нет ничего общего.
От -60°C до +60°C
— Правда ли, что дома из СИП-панелей не боятся перепадов температуры?
— Правда, не боятся. Дома, построенные по этой технологии, выдерживают перепады температуры от -60°C до +60°C, не промерзают с течением времени, поэтому и живут в таких домах даже на Северном полюсе и за полярным кругом. По результатам официальных испытаний получается, что панель не меняет своих свойств в течение не менее 80 циклов заморозки-разморозки, где один цикл равен году.
— А что насчет неприятных сюрпризов погоды? Сильного снегопада или ветра?
— С этим тоже все в порядке. Домам из СИП-панелей за счет прочности материала и технологии сборки не страшны самые большие снеговые нагрузки, ураган и даже землетрясения до восьми-девяти баллов. Высокие эксплуатационные качества пенополистирола делают такие строения долговечнее деревянных в три раза и в четыре-пять раз прочнее: они могут прослужить более 100 лет.
В огне не горит!
— Почему домам из СИП-панелей не страшен огонь?
— В огне горят даже танки! Но испытания показывают: чтобы поджечь СИП, нужно не менее 40 минут непосредственного воздействия прямого огня, что очень неплохо для деревянного дома. Пенополистирол не горит, не выделяет вредных веществ, угарных газов. Он самозатухающий и в огне лишь изменяет свою форму.
— Как быстро строится дом из СИП-панелей?
— За две-три недели наша бригада из двух-трех человек собирает дом из СИП-панелей общей площадью до 150−200 квадратных метров.
— Могу ли я собрать себе дом из СИП самостоятельно?
— Да, в таких случаях мы готовим и поставляем домокомплект по выбранному заказчиком проекту вместе с подробной инструкцией по сборке дома. Однако из этого не следует, что технология СИП-строительства проста и доступна. Как и другие известные технологии строительства, она имеет ряд особенностей, требующих навыков и опыта мастера, ведь речь идет о постройке жилого дома.
Дополнительная вентиляция не нужна!
— А что скажете насчет дополнительной вентиляции в таких домах?
— На эту тему ходит много слухов, и в основном они не соотносятся с реальностью. Многие считают, что в домах из СИП-панелей нужно устанавливать дополнительную вентиляцию. Это заблуждение!
Сама по себе панель — это паропроницаемый элемент. К тому же в любом доме (в квартире, кирпичном или деревянном строении) по умолчанию должна присутствовать обыкновенная вентиляция в местах наибольших температур и скопления влаги (ванная и кухня).
С учетом стандартов отопления от 18 до 25 градусов, никакой дополнительной вентиляции не требуется ни в доме из СИП-панелей, ни в каком другом. Необходимость в ней появляется, только если в помещениях поддерживается температура выше указанной нормы… Если в качестве наружной отделки применяют изолирующий материал, тогда может потребоваться дополнительная вентиляция.
Повторюсь: это правило одинаково для всех типов домов.
Что нам снег, что нам зной
— Почему дом из СИП-панелей можно строить в любую пору года?
— Потому что мы используем так называемый сухой, всесезонный метод строительства — панельно-каркасный. Он дает возможность собирать дом даже при очень низких температурах в то время, когда традиционные методы сталкиваются с затруднениями.
— Почему при выборе дома из СИП-панелей стройка превращается в увлекательный быстрый процесс и не растягивается на годы?
— Прежде всего потому, что у нас работает собственное производство, которым мы активно пользуемся. Заказчик получает готовый комплект, а до 90% строительно-монтажных операций мы выполняем сами, без посредников. С завода на объект приходят уже готовые комплекты. Дом из СИП-панелей в 90−110 квадратов обходится заказчику в сумму порядка 40 тысяч рублей. Это значительно дешевле других способов строительства.
— Так хорошо и так дешево? Разве такое бывает?
— Подвоха здесь никакого нет. Технология бюджетная сама по себе. Конкурентные цены нам позволяет устанавливать собственное производство. Снижает расход материалов и использование винтового фундамента, идеально подходящего под такие легкие дома для любого типа грунта. За счет высокого качества внутренних поверхностей стен, пола и потолка из СИП меньше средств уходит на внутреннюю отделку. В целом это на 30−40% меньше, чем требуется на отделку дома, построенного по другим технологиям.
Остались вопросы? Полную информацию о домах из СИП-панелей, а также контактные данные предприятия, готового построить вам красивый, уютный, теплый дом мечты, можно найти на сайте организации «ДОБРОПАН» ООО «ТеплоСИП».
Наши контакты:
РБ, г. Минск, ул. Игнатовского, д. 5
Телефоны: +375 29 388−13−44
+375 33 399−13−44;
E-mail:sipdom.minsk@gmail.com
Сайт: www.sipdom.by
УНП 690663783